Юридическое сопровождение сделок

Юридическое сопровождение сделокЮридическое сопровождение сделок создано для защиты интересов клиента. Заключение сделки это довольно таки нелегкий, занимающий время процесс, который в экономической деятельности объектов состоит из нескольких шагов:

-решение принять обходима эта или иная сделка;

-проведение переговоров;

-подписание контракта;

-исполнение условий, которые указаны в контракте.

На любом из этапов сделки следует учитывать не только экономические аспекты, но и психологические и юридические.


Подготовка к сделке

Чтобы провести переговоры для этого нужно тщательно подготовиться. Для этого требуется доскональное знание будущей противоположной стороны, это поможет выбрать верный стиль переговоров – пассивный, активный или же направленный на сотрудничество.

Конечно же, для ведения переговоров важно помнить, что неотъемлемую часть играет выбор места, времени и способа уведомления для клиентов. Так же стоит проработать протокол их поведения. К огорчению самую большую часть времени отнимает подготовка речи. Организация переговоров влияет на ваш деловой образ. Поэтому занимаясь сопровождением, юристы и адвокаты не пропустят ни одной детали в тот момент, пока вы будете готовить речь.

Также чрезвычайно важный момент это прогнозирование в планировании переговоров. Прогнозирование позволяет планировать стратегию обсуждения в том случае если вдруг что-то пойдет не так в процессе переговоров. Имея несколько вариантов развития переговоров, юрист сможет, своевременно отреагировать на изменения обсуждения не упустив, варианта на положительное заключение сделки или контракта.


Заключение контракта или договора

При заключении, сделки лишь треть времени уходит на переговоры, а остаток времени уходит на подготовку к ним. Финансовая сторона, то есть ее величина влияет на время подготовки, так как такая сделка заключает в себе больше рисков это:

- порядок расчетов;

- возможность принятия сделки действительной или нет;

- нужно ли одобрение руководства компании

- полномочны ли все участники сделки для подписания договора;

- к какой категории относится сделка к купной ли или к заинтересованной.

Если сделка заключается впервые, то юристы и адвокаты попросят отдельную выписку в ЕГРЮЛ по юридическому лицу и его документах. Это делается, чтобы удостоверится в порядочности и чистоте сделки.

Кроме проверки всех юридических документов требуется и проверка и анализ экономической стороны деятельности. С помощью адвокатов и юристов при юридическом сопровождении это все исполнимо.


Соблюдение условий

Очень важен контроль о соблюдении всех подписанных условиях на этапе выполнения обязательств по заключенной сделке. Иногда требуется дополнительное приложение к договору или же противоположная сторона нарушает принятые обязательства. Квалифицированные юристы и адвокаты помогут в решении конфликта, а если противоположная сторона не выполнит действия по сглаживанию разногласия, то юристы создадут и подадут судебный иск. На таком этапе юристы и адвокаты помогут представить интересы клиента и сопровождать дело в суде.

Очень популярный вид юридического сопровождения это сопровождение сделок с недвижимостью.

В процессе продажи или покупки, а так же других процессов очень часто встает вопрос, а что же для этого нужно, какие документы или когда лучше внести в залог, да и вообще удостоверится в подлинности документов продавца недвижимости. Для этого и существует юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Сопровождение позволит вас обезопасить от рисков и грамотно заключить договор. Сопровождение с недвижимостью предоставляет такие услуги как:

- информирование по всем вопросам по оформлению сделки на каждом этапе;

- полный анализ и проверка всех требующихся документов;

- проверка на отсутствие арестов, прав третьих лиц, судебных споров и т.д. на объекте недвижимости;

- оформление и заключение договора;

- сопровождение при финансовых операциях;

- получение зарегистрированных документов на право собственности;

- сопровождение при приеме либо же при передаче недвижимости.

Документы для проведения сделки по отчуждению имущества:

- правоустанавливающие документы на недвижимость;

- доверенность на право представления интересов;

- паспорт.


Этапы проведения сделки

Первый этап это когда квалифицированные специалисты встречаются и проводят встречу с продавцом и покупателем, в которой обсуждают все мелочи сделки в большем цену объекта.

Второй этап это когда юристы проверяют чистоту и подлинность всех документов о недвижимости.

- проверка документов на недвижимость;

- проверка истории объекта недвижимости. Юристы берут выписку, в которой указано какие, и какое количество операций совершалось с недвижимостью, и принадлежал ли кому- либо объект;

- проверка прав третьих лиц. Проверка для того чтобы выяснить зарегистрирован ли еще кто либо в квартире или доме и имеют ли они право на проживание или продажу недвижимости;

- проверка продавца. Проверка продавца, не стоит ли он на учете в таких учреждениях как психоневрологический и наркологический диспансер и не имеет ли ограничений в дееспособности;

На третьем этапе, юристы помогают обеим сторонам, заключить сделку и если нужно вносят дополнительные пункты, в договор действующие для защиты клиента.

Четвертый этап это подписание договора. Зачастую операции связанные с недвижимостью проходят через банк, где расчёт осуществляется с помощью индивидуального банковского сейфа. В этом случае юристы и адвокаты помогут составить вам 3х сторонний договор и согласуют взаимовыгодные условия и индивидуальность доступа в ячейку, которые дают гарантию на безопасные взаиморасчеты. Если же оплата безналичная, то юристы и адвокаты могут дать вам исчерпывающую информацию только про расчет по банковскому аккредитиву.

Пятый этап это регистрация. При доверенности на руках юристы смогут подать соответствующие документы в соответствующие органы для получения прав на собственность недвижимость и после регистрации отдают их вам.

И последний шестой этап это завершение. После заключения сделки покупатель при правах на собственность недвижимости, а продавец при денежных средствах.

О нас

  • Компания «ГРАТА» - это:

    • Полный спектр наиболее востребованных услуг по разумным ценам
    • Высококвалифицированные и опытные специалисты, заинтересованные в быстром достижении необходимого результата
    • Индивидуальный подход к потребностям каждого клиента, тщательное и комплексное изучение проблемы
    • Регулярное отслеживание изменений законодательства РФ для корректного решения поставленных задач
    Самый ценный ресурс – это ВРЕМЯ.
    Мы ценим Ваше время и сохраним его для Вас!

Наши Контакты

г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана 55, офис 1412 БЦ "Аврора"
ОГРН 1126670008915
ИНН 6670372654
КПП 667001001

Понедельник - Пятница

с 8.00 - до 18.00

Телефон
+7 (343) 287 87 46
Email
info@grata.su

Получите консультацию специалиста
по тел. 8-800-775-96-26
бесплатный звонок на всей территории РФ
или оставьте заявку - и мы
перезвоним Нажимая «Отправить» я соглашаюсь на обработку персональных данных в рамках Политики конфиденциальности